Vastgoedpresentatie voor Funda en socials: dit werkt wél

Veel woningpresentaties worden nog steeds gemaakt met één doel voor ogen: Funda. Maar woningzoekers oriënteren zich tegenwoordig op meerdere plekken. Social media spelen daarbij een steeds grotere rol. Toch vraagt elk kanaal om een andere benadering.

Een sterke vastgoedpresentatie houdt rekening met zowel woningplatformen als socials. In dit artikel leggen we uit wat écht werkt en waar het vaak misgaat.

Funda en social media hebben een ander doel

Funda is gericht op overzicht en informatie. Social media draait om aandacht en beleving. Dat verschil bepaalt hoe beelden moeten worden ingezet.

• Funda: duidelijkheid, rust en volledigheid
• Socials: eerste indruk, emotie en herkenbaarheid

Wat werkt op Funda?

Op Funda willen kopers snel begrijpen wat een woning te bieden heeft.

• Heldere overzichtsfoto’s per ruimte
• Logische volgorde van exterieur naar interieur
• Natuurlijke kleuren en realistische weergave

Te creatieve uitsneden of extreme details zorgen hier juist voor verwarring.

Wat werkt op social media?

Op social media is de aandachtsspanne kort. Beelden moeten direct opvallen.

• Verticale of vierkante uitsneden
• Sfeervolle detailshots
• Beelden die emotie oproepen

Hier draait het niet om volledigheid, maar om nieuwsgierigheid.

Waarom één set foto’s vaak tekortschiet

Een veelgemaakte fout is het hergebruiken van exact dezelfde beelden voor alle kanalen.

Een goede vastgoedpresentatie begint bij het besef dat elk kanaal anders bekeken wordt.

Wat op Funda rust en overzicht biedt, kan op social media juist te vlak zijn.

De kracht van kanaalgericht denken

Door vooraf na te denken over de inzet van beelden, haal je meer uit één fotoshoot.

• Overzichtsbeelden voor woningplatformen
• Aangepaste crops voor social media
• Eventueel korte video of motion

Voorbeelden van hoe dit werkt in de praktijk zie je in het portfolio.

Consistentie versterkt het makelaarsmerk

Kopers herkennen steeds vaker makelaars aan hun presentatie. Consistent beeldgebruik over alle kanalen straalt professionaliteit en betrouwbaarheid uit.

Dit geldt niet alleen per woning, maar over meerdere objecten heen.

Efficiënt werken met vaste pakketten

Door te werken met vaste presentatiestructuren en pakketten wordt het makkelijker om per kanaal te publiceren zonder extra werk.

Bekijk hiervoor de beschikbare pakketten.

Veelgestelde vragen

Moet ik aparte foto’s laten maken voor social media?

Nee. Vaak is het voldoende om bestaande beelden slim te bewerken of anders uit te snijden.

Zijn verticale beelden noodzakelijk?

Voor social media wel. Verticale beelden sluiten beter aan op mobiel gebruik en trekken meer aandacht.

Werken detailshots ook op Funda?

Soms, maar alleen als aanvulling. Overzicht blijft daar het belangrijkst.

Hoe combineer ik Funda en socials zonder extra werk?

Door vooraf rekening te houden met beide kanalen tijdens de shoot en nabewerking.

Conclusie

Een vastgoedpresentatie die werkt op Funda én social media vraagt om een bewuste aanpak. Door per kanaal te denken en beelden doelgericht in te zetten, vergroot je bereik, betrokkenheid en zichtbaarheid.

Wil je weten hoe jouw woningpresentaties optimaal worden ingericht voor alle kanalen? Bekijk voorbeelden in het portfolio of vraag vrijblijvend een offerte aan.